Iznajmljivanje bašti - Kleingärten

Prema podacima Minsitarstva poljoprivrede, u Bord Rhein-Westfalen ima oko 118 000 malih parcela za iznajmljivanje raspoređenih u više od 1 600 vrtnih naselja.

Kleingärten, poznati i kao Schrebergärten, iznajmljuju se (pachtuju) preko udruženja (Kleingartenverein). U NRW-u ovaj sistem je vrlo razvijen i popularan jer se građanima nudi mogućnost da imaju vlastitu baštu za odmor i uzgoj voća i povrća.

Kako funkcioniše iznajmljivanje?

U NRW se Kleingarten ne kupuje, već se uzima u zakup (Pacht). To znači da:

• postajete član lokalnog Kleingartenvereina
• potpisujete ugovor (Pachtvertrag) za parcelu
• plaćate godišnju zakupninu, članarinu i eventualne troškove održavanja
• morate poštovati pravila udruženja i Bundeskleingartengesetz (Savezni zakon o malim vrtovima).

Šta se sme raditi u Kleingartenu?

Kleingarten nije samo mesto za odmor, nego i za uzgoj biljaka. Osnovna pravila su:

• uzgoj voća i povrća za ličnu upotrebu ,
• rekreacija i boravak u prirodi ,
• mala vrtna kućica (Laube) je dozvoljena, ali nije za stalno stanovanje,
• vrt mora biti djelimično „koristan“ (ne samo travnjak ili ukrasni vrt)

Kako se dobija bašta?

Proces obično ide ovako:

1. prijava u Kleingartenverein,
2. čekanje slobodne parcele (često postoji lista čekanja),
3. odobrenje od uprave udruženja,
4. potpisivanje ugovora i eventualno plaćanje “preuzimanja” postojeće bašte (biljke, kućica itd.).

Možete ih, s vremena na vreme, pronaći i u oglasima direktno od vlasnika parcele za iznajmljivanje. Obično se zakaže zajednički termin za obilazak zainteresovanih kao i u slučaju potrage za stanom. Ako bašta pripada stambenoj zgradi ili iznajmljenom stanu u prizemlju, u ugovoru o zakupu treba jasno navesti ko je odgovoran da vodi brigu o njoj.

Troškovi

Cena varira u odnosu na lokacij, ali u NRW obično uključuje:

• godišnju zakupninu za parcelu,
• članarinu udruženju,
• troškove vode, struje (ako postoji), osiguranja,
• jednokratnu naknadu za preuzimanje bašte (ako je već uređena).

U NRW, posebno u gradovima poput Kölna, Dortmunda ili Duisburga, Kleingärten su važni jer:

• nude „zeleno utočište“ u gradu,
• omogućavaju vlastitu proizvodnju hrane,
• jačaju zajednicu i društveni život,
• štite urbano okruženje i biodiverzitet.

Izvor: Ministerium für Landwirtschaft