Zajednički WG stanovi (Wohngemeinschaft) sve su popularniji način stanovanja, posebno među studentima i praktično svima koji žele da smanje troškove.
Finansijske prednosti:
niža kirija: troškovi zakupa stana dele se na više osoba, što znači da je mesečna kirija značajno niža nego kada bi neko sam iznajmljivao stan,
podeljeni troškovi komunalija: računi za struju, vodu, internet, grejanje i druge troškove se ravnomerno dele,
manje troškova za nameštaj: često su WG stanovi već namešteni, a ako nisu, zajednički se opremaju, što smanjuje individualne troškove.
Fleksibilnost i praktičnost
Često su WG stanovi dostupni na kraće periode (idealno za studente, praktikante, putnike).
Multikulturalno okruženje: WG stanovi okupljaju ljude iz celog sveta – savršeno za jezički i kulturni razvoj.
Nedostaci WG stanova
Manjak privatnosti
Zajedničke prostorije (kupatilo, kuhinja, dnevna soba) se dele – što znači da uvek moraš računati na tuđe prisustvo.
Ako je soba mala ili nema dovoljno izolacije, može biti teško naći mir.
Različiti stilovi života
Neki su uredni, drugi ne. Neki vole tišinu, drugi puštaju glasnu muziku. Razlike u navikama mogu izazvati sukobe.
Raspodela obaveza
Čišćenje i održavanje prostora često bude nejednako podeljeno ako nema jasnih dogovora.
“Pasivni” cimeri mogu izbegavati obaveze i oslanjati se na druge.
Nepredvidivost
Ako neko odluči da se iseli, može se promeniti dinamika stana ili možeš dobiti novog cimera koji ti ne odgovara.
U WG-ovima ponekad stanari dolaze i odlaze češće — to može biti naporno.
Zavisnost od drugih
Ako neko ne plati svoj deo računa ili zakasni sa kirijom, to može izazvati probleme svima.
Ako je ugovor zajednički, svi odgovaraju za ceo stan.
Saveti za izbor dobrog WG-a
1. Intervju i lični utisak
Uvek idite na WG-Casting (razgovor/intervju). Pogledajte prostor, upoznajte cimere, osetite atmosferu.
Postavite pitanja: Kako se raspodeljuju obaveze? Da li imate pravila oko gostiju, tišine, kuhinje?
2. Postavite prioritete
Hoćeš li stan gde su svi bliski i zajedno kuvaju, ili ti više prija mir i distanca?
Da li ti odgovara internacionalni WG, studentski, umetnički, vegetarijanski, itd.?
3. Pronađite pouzdan ugovor
Ako možete, tražite da budete direktno u ugovoru sa stanodavcem, a ne samo podstanar.
Pitajte ko plaća depozit, kako se deli kirija, ko je odgovoran za štetu.
4. Proverite lokaciju i prevoz
Udaljenost od posla.
Povezanost javnim prevozom, prodavnice, apoteke, itd.
Kako izbeći loša iskustva?
Izbegavajte prebrze odluke – ako neko insistira da odmah potpišete ugovor bez upoznavanja cimera, to ne činite.
Proverite recenzije (na sajtovima poput wg-gesucht.de).
Tražite pisani dogovor o pravilima (tzv. “Putzplan”, pravila oko tišine, korišćenja kupatila, itd.).
Ne plaćajte ništa unapred bez potvrde – prevara s “falsifikovanim oglasima” je česta.
Izvori: wg.gesucht.de, hausungrund.de