Iznajmljivanje socijalnih stanova po znatno nižim cenama namenjeno je domaćinstvima sa niskim prihodima.
Wohnberechtigungsschein (WBS)
Predstavlja tzv. stambenu dozvolu, odnosno potvrdu kojom dokazujete da imate pravo na državni, subvencionisani stan za iznajmljivanje u Nemačkoj, takozvani socijalni stan. Većina gradova i opština u Nemačkoj raspolaže sa određenim brojem socijalnih stanova, koje finansira država i namenjeni su, po pravilu, osobama sa niskim primanjima.
Državljani koji nisu iz Evropske Unije, takođe, imaju pravo da podnesu zahtev, s tim što treba da poseduju važeću boravišnu dozvolu.
Kako ostvariti ovo pravo?
Socijalne stanove subvencioniše država javnim sredstvima i mogu se iznajmiti domaćinstvima, odnosno osobama sa niskim prihodima po znatno povoljnijim cenama od tržišnih. Zahtev se podnosi kancelariji za stambena pitanja u vašem mestu prebivališta i sva pitanja i nedoumice je najbolje uputiti direktno njima.
Obrasci prijave mogu se razlikovati u zavisnosti od pokrajine i opštine kao i naknada za obradu (od 5 do 40 evra).
Potrebna dokumentacija:
– popunjen zahtev za WBS,
– dokaz o prihodima za poslednjih 12 meseci,
– potvrda o prihodima (popunjena i potpisana od strane poslodavca),
– izvod iz matične rođenih (kopija), lični dokument (kopija),
– izvod iz matične knjige rođenih za decu (kopija),
– izvod iz matične knjige venčanih (kopija) ,
Ako se odnosi na vas: izjava o partnerstvu, zajednička izjava o starateljstvu, dokaz o plaćenom izdržavanju,
– propusnica za teško hendikepirane osobe (kopija).
Nadležna kancelarija za stambena pitanja uvek ima pravo zatražiti dodatnu dokumentaciju u odnosu na situaciju u vašem domaćinstvu i izdavanje potvrde upravo od toga i zavisi.
Ako živite sami, imate pravo na 50 m². Za svaku navedenu osobu u domaćinstvu, dobićete dodatnu sobu. Obično možete prekoračiti dozvoljenu veličinu stana do 5 m².
Imajte na umu da u zahtevu za izdavanje potvrde o boravku morate navesti podatke o svim osobama koje žive u domaćinstvu. Osoba koja podnosi zahtev za sebe ili svoju porodicu, ima pravo da dodatno obrazloži neophodnost i hitnost svog zahteva u neformalnom pismu.
Napomena
Kancelarije za stambena pitanja rešavaju po primljenom zahtevu ponekad različito u pojedinim gradovima i opštinama, uzimajući u obzir primanja i broj članova domaćinstva za svaki pojedinačni slučaj, između ostalog, ima razlike i u odnosu na to koliko dugo podnosioci zahteva moraju imati prebivalište u Nemačkoj.
Stambena dozvola (WBS) važi godinu dana
Kao osnova za izračunavanje granica prihoda za izdavanje potvrde o boravku uzima se u obzir godišnji neto prihod u vašem domaćinstvu, računajući od datuma kada je podnet zahtev.
Nakon predaje svih dokumenata stambenoj kancelariji, vaš zahtev za potvrdu o pravu na stanovanje rešava se u naredne 4 nedelje. WBS važi godinu dana i mora se naknadno obnoviti. Vodite računa o rokovima da ne biste izgubili pravo na socijalni stan.
Pregled socijalnih stanova na raspolaganju u pokrajini NRW. Link:
Izvor: mhkbd.de